老後の住まいと資金を同時に考える、Life Smileの複合提案
老後の資金確保と住み慣れた家を手放したくないという願いは、しばしば矛盾するように見える。リースバックはその矛盾を解消するための選択肢として注目されているが、すべての人に向いているわけではない。Life Smileでは売却後の家賃発生・買い戻し条件のリスク・向いているケースと向かないケースを含めた説明を徹底しており、「聞いてよかった」という評価につながっているようだ。
前職でリースバック専門営業として全国トップクラスの案件数を手がけた浜谷代表だからこそ、成功例だけでなく注意が必要なパターンを熟知している。自社での買取を行わないことで、特定の売却方法に誘導しない中立性を保っており、通常の仲介売却や買取との比較も含めた選択肢の提示が可能だ。
売却の「後」まで引き受けるスタンスが、他とは違う
不動産売却の契約が終わった後に待ち受ける作業を、Life Smileは切り離さない。引っ越し手配・家財処分・役所手続き・相続の整理まで、「まるっとお引き受け」という姿勢を明確に打ち出している。LIXILのネットワークを通じたリフォーム相談にも対応しており、「売る前に少し直してから」という方向性の検討も同じ窓口で進められる。
「売却だけで終わらず、引っ越し先の話まで聞いてもらえた」という声は、利用者からの評価として実際に届いている。マンション・戸建て・空き家・土地と対象物件も幅広く、相続案件など複数の物件をまとめて相談したいケースにも対応している。
理学療法士の傾聴経験が、不動産相談の質を変えた
理学療法士として高齢者の方々と向き合ってきたキャリアを経て不動産業界に入った浜谷代表の話し方は、「売る気にさせようとしない」という点が特徴的だと感じた。病院での傾聴経験が相談員としてのスタイルに染み込んでいて、相談者が話しきるまで待つ姿勢が自然に出ているようだ。宅地建物取引士の資格も持ち、法的・手続き的な質問にも直接回答できる。
業界歴9年のうち住宅メーカーと大手不動産会社を経験し、売買・リフォーム・リースバックを異なる立場から見てきた蓄積は、選択肢の幅の広さに直結している。「ひとまず話を聞いてほしい」という段階の相談者が、最初の連絡先として選ぶ理由がここにある。
土日対応・駐車場完備・LINEで、相談の間口を広げる
事務所は東区本町二条七丁目に位置し、中央バス本町2条8丁目バス停から徒歩1分という立地だ。平日に動けない層を想定して土日祝日も対応しており、駐車場は事前連絡で利用できる。相談方法は来店・訪問・オンライン面談から選べ、LINEでの問い合わせにも対応している。
9:30〜18:00の営業時間内であれば電話でのお問い合わせも可能で、査定依頼や相談はすべて無料だ。遠方に住みながら札幌市近郊の不動産を抱えているケースでも、オンラインで話が進められる体制が整っている。こうした間口の広さが、相談を一歩手前で止めていた人の背中を押しているようだ。
