「スタイルブック」で暮らしの輪郭を描く家づくり
エクセレントホーム株式会社 松阪スタジオでは、設計の前段階に独自のプロセスを設けている。「スタイルブック」と呼ばれる一冊のノートに、施主自身が日常で大切にしていることや将来の暮らし方を書き出していく作業がそれにあたる。夫婦であればそれぞれが一冊ずつ作成し、個々の価値観を言語化したうえで家族としての優先順位を整理する仕組みになっている。間取りの要望を聞くところから始まる一般的な注文住宅のフローとは、入り口からして異なる。
個人的には、この工程が一番印象的だった。書き出す過程で施主自身が「自分はこういう時間を大事にしていたんだ」と気づく場面もあるらしく、打ち合わせ自体が発見の時間になるという声が目立つ。言葉にしきれない感覚までヒアリングで拾い上げ、設計者が空間に落とし込んでいく。読書に没頭できる小部屋、夫婦で並んで過ごせるリビングなど、生活の場面ごとに設計の解像度が上がっていく流れだ。
三重の気候と土地を読み込んだ設計思想
三重県全域を施工エリアとしつつ、拠点である松阪市の風土に根ざした設計を軸にしている。営業担当と設計士が揃って現地を歩き、土地の向きや接道状況、周辺環境までその場で確認しながらプランの骨格を固める。駐車スペースの取り方や庭との関係性など、図面だけでは見落としがちな要素を早い段階で潰していくやり方だ。温暖な気候に合わせた断熱・通風・耐久性のバランスも、過剰でも不足でもない「ちょうど良い」ラインを狙って設計に組み込んでいる。
松阪城にほど近い静かな立地にスタジオを構えており、小さな子ども連れでも落ち着いて相談できる環境が整っている。自由設計で吹き抜けや平屋、ガレージハウスといった多様な要望に応じつつ、敷地の広さや方角を活かして光と風の通り道をつくるプランニングが持ち味だ。完成見学会やモデルハウスの公開も定期的に実施されており、空間のスケール感や素材の質感を実際に確かめてから計画を進められる。
費用の全体像を最初に見せる資金設計
建物本体の価格だけでなく、付帯工事費や諸経費まで含めた総額を初期段階で提示するスタイルを取っている。プラン見積と現地調査は無料で、住宅ローンの仕組みや各金融機関ごとの条件についても担当者が丁寧に説明する。自己資金がゼロでも家づくりをスタートできるケースはあり、重要なのは返済額が無理のない水準に収まっているかどうかという一点に尽きる。見積もり段階で「思っていたより項目が細かくて安心した」と感じる施主も多いという。
第三者機関による品質検査を工程ごとに実施し、検査結果はデータ付きの報告書として施主に手渡される。保証期間は最長60年に設定されており、引き渡し後のメンテナンス体制まで一貫して同じ窓口が対応する。ブログでは施工事例や暮らしのヒントを継続的に発信しており、過去の施主の体験談を交えた記事が公開されている。着工前から入居後まで情報の途切れがない運営体制は、初めて家を建てる人にとって心強い。
「住みやすくてかっこいい」を一棟ごとに形にする
ナチュラル、スタイリッシュ、和モダン、カフェ風、リゾートライクと、対応するデザインの幅は相当広い。ただしどのテイストであっても、断熱性・気密性・耐震性といった住宅の基本性能を犠牲にしない設計が前提になっている。省エネルギー性能にも配慮した素材選定を行い、見た目と暮らしやすさの両方を一棟ごとに詰めていく姿勢は一貫している。
「住みやすくてかっこいい家」というフレーズをエクセレントホーム株式会社 松阪スタジオは掲げている。たとえば共働き夫婦が帰宅後すぐに家事動線に乗れるレイアウトと、週末にゲストを招きたくなるリビングの開放感を両立させたいといった要望にも、スタイルブックでの対話を経て具体的なプランへ落とし込む。模型や素材サンプルを手に取りながら検討できるため、完成後のギャップが少ないと感じる施主が多いようだ。
