宮崎で約50年、注文住宅とリフォームを手がける老舗工務店
（株）高山建設は宮崎県西諸県郡高原町に本社を構え、半世紀近くにわたって地元の住宅建築に携わってきた。注文住宅だけでなくリフォーム工事にも対応しており、新築からメンテナンスまで長い付き合いを前提とした家づくりを続けている。イシンホームにしもろ店としても事業を展開し、対応エリアを広げている点が地域の施主から支持されている理由のひとつだろう。定休日を設けず朝8時から17時まで電話相談を受け付けるなど、問い合わせのしやすさにも配慮が見える。
モデルハウスや分譲地での施工例を公開しており、実物を見たうえで検討できる機会が用意されている。「完成した家を見てから決められたので不安が少なかった」という声が目立つのも、こうした取り組みの成果だろう。見学会などのイベント情報も随時発信されており、初めて家づくりを考える人にとって入口のハードルは低い。個人的には、50年という時間の中で培われた相談対応の厚みが一番印象的だった。
大手メーカー比3〜4割安、標準仕様の充実度
大手住宅メーカーと比べて3〜4割ほど抑えた価格帯を打ち出しながら、性能面で妥協していない。W地震対策やEco-i換気システムといった設備が標準仕様に含まれており、追加オプションで費用が膨らむ心配を減らしている。耐震性と快適な室内環境を最初から備えた状態で引き渡されるため、入居後に「あれも付けておけばよかった」という後悔が起きにくい設計思想になっている。価格を下げるために何かを削るのではなく、企業努力で適正価格に落とし込む姿勢が（株）高山建設の家づくりを支えている。
標準装備の内容を他社の見積もりと並べて比較した施主からは、「同じ仕様を大手で頼んだ場合の差額に驚いた」という感想が寄せられている。換気システムひとつとっても、通常はオプション扱いになるケースが多い中、最初から組み込まれているのは判断材料として大きい。コスト面だけで選ばれているわけではなく、装備の透明性が信頼につながっているようだ。
太陽光・蓄電池による光熱費削減の仕組み
（株）高山建設の住宅には太陽光パネルと蓄電池を組み合わせたエネルギー管理の仕組みが取り入れられている。日中に発電した電力を自家消費しつつ、余った分は売電収入として家計に還元される流れだ。住宅ローンの返済中であっても月々の光熱費負担が軽くなるため、長期的な資金計画を立てやすい。エネルギー効率を住宅設計の段階から織り込むことで、入居直後から経済的なメリットを実感できる構造になっている。
たとえば共働き世帯で日中の在宅時間が短い家庭では、発電した電力の多くが蓄電池に蓄えられ、夜間の電力消費に充てられる。帰宅後のエアコンや照明に自家発電分を使えるため、電力会社からの購入量が目に見えて減る。売電と自家消費のバランスは家族構成やライフスタイルによって変わるものの、設計段階でシミュレーションが提示されるので判断しやすい。こうした提案が、環境配慮と家計管理を同時に考えたい施主層に響いている。
対話を重ねる家づくりと相談体制
施主との打ち合わせを丁寧に重ねる進め方が（株）高山建設の基本スタンスだ。間取りの希望だけでなく、将来の家族構成の変化や資金面の不安まで幅広く聞き取ったうえでプランを組み立てていく。一方的な提案ではなく、施主が納得するまで対話を繰り返すプロセスを取っているため、完成後のギャップが生まれにくいと感じる利用者も多い。宮崎という土地の気候風土を熟知したスタッフが対応する点も、地場工務店ならではの安心感につながっている。
実際に建てた施主のなかには「打ち合わせの回数を制限されなかったのがありがたかった」という声もある。工期や予算の制約がある中でも、急かされることなく検討できる余裕が確保されているのは、年間の施工棟数を絞っているからこそ成り立つ体制だろう。高原町の本社まで足を運べない場合でも電話での相談が可能で、遠方からの問い合わせにも柔軟に応じている。
