福岡県内の不動産流通を支える総合的な事業展開
福岡県飯塚市に本社を構えるRe：プロジェクト株式会社は、住宅から商業用不動産まで幅広い物件の売却仲介を手がけています。単発の取引で終わらせず、顧客との継続的な関係構築を重視し、売却完了後も定期的な連絡や相談対応を行っています。地元の不動産業者との連携も密で、市場に出回らない物件情報の共有や共同での販促活動も積極的に展開。年間の取引件数は150件を超え、リピート顧客からの紹介が全体の4割を占めています。
飯塚駅から徒歩圏内の立地を活かし、急な相談や緊急時の対応も迅速に行える体制を維持しています。土日祝日の相談にも対応しており、平日は仕事で忙しい会社員からも「時間を合わせやすい」という評価が寄せられています。法務や税務の専門的な疑問についても、提携する士業事務所との連携により当日中の回答が可能です。担当者の平均経験年数は8年で、複雑な権利関係の物件でも安心して任せられる知識と実績を有しています。
解体から整理まで包括的な関連業務への対応力
不動産売却に付随する解体工事や土木工事も自社で請け負い、外部業者への依頼による費用増や工期の延長を防いでいます。重機を使った大規模な解体から手作業による部分的な撤去まで対応範囲は広く、近隣への配慮を重視した施工計画の提案も行います。空き家に残された家具や生活用品の整理作業では、思い出の品の仕分けや貴重品の捜索も丁寧に実施。スズメバチの巣や害虫駆除といった特殊な作業まで対応できるため、売却前の物件コンディション改善をトータルで任せられます。
「解体業者を別途探す手間が省けて助かった」という顧客の声も多く、特に相続物件の処理では複数の業務を一括で進められる点が好評です。廃材の分別処理や必要な届出手続きも含めて対応するため、売主側の負担を大幅に軽減できています。
顧客との対話を起点とした提案スタイル
Re：プロジェクト株式会社では、初回面談で顧客の置かれた状況や希望条件を詳しくヒアリングし、画一的ではない個別の戦略を立案しています。急いで売却したい事情がある場合は買取業者との直接交渉を優先し、時間をかけてでも高値での売却を望む場合は複数の販売チャネルを活用した長期戦略を提案。市場価格の分析データや過去の類似物件の成約事例も資料として提示し、現実的な売却価格の設定をサポートしています。相談の段階では費用は発生せず、売却方針が固まってから正式な媒介契約を結ぶ流れです。
正直なところ、初回相談の時点で具体的な売却時期が決まっていない顧客も珍しくありません。「とりあえず価格だけ知りたい」「将来的な選択肢を整理したい」といった曖昧な相談でも快く応じており、情報提供だけで終わるケースでも丁寧に対応している姿勢が印象的でした。
相続や事業承継に関わる不動産課題への専門対応
相続に伴う不動産の処分や分割、事業用地の売却など、法的な手続きが複雑になりがちな案件にも注力しています。相続人が複数いる場合の意見調整や、共有名義の解消手続きについても経験豊富で、司法書士や税理士との連携により必要な書類作成から登記手続きまでワンストップで完結。農地転用や開発許可が必要な物件では、行政との事前協議から許可取得まで代行し、売却可能な状態に整えてから市場に出すプロセスを採用しています。
事業承継に関連する不動産の整理では、後継者の資金計画に合わせた売却スケジュールの調整も行います。一度に全てを手放すのではなく、段階的な売却により税負担の分散を図る提案も可能で、顧客の事業継続を支える視点を持った対応が評価されています。
