北摂の不動産事情を肌で知る代表が率いる会社
箕面市・池田市・豊中市・吹田市――この4市を中心に不動産取引を手がける株式会社サンファーストは、2013年に創業した地域特化型の不動産会社だ。代表者自身が北摂で生まれ育ち、長年にわたって不動産業に携わってきた経歴を持つ。地元の学区事情や生活利便性、エリアごとの相場変動まで体感として把握しているからこそ、机上のデータだけでは見えない提案ができる。阪急箕面駅から徒歩1分という店舗の立地も、地域住民がふらりと相談に立ち寄れる距離感を意識して選ばれている。
売却実績47件、買取実績10件という数字が公開されている。個人の住み替えから相続がらみの処分まで、案件の性質は一つひとつ異なるが、北摂エリアの土地勘を前提にした査定が取引成立までの期間短縮につながっているという声が目立つ。個人的には、代表者が地元出身であることを前面に出している姿勢が印象的だった。
売買から任意売却まで一社でまかなう事業の幅
マンション・戸建ての売買仲介、賃貸仲介、中古物件の買取再販、競売物件の代行取得、賃貸管理、そして任意売却。株式会社サンファーストが手がける事業領域はかなり広い。住み替えの相談で訪れた顧客が、旧居の賃貸管理までそのまま依頼するケースもあり、窓口が一本化されることで手続き上のやり取りが減る。リフォーム業者や引越し業者との連携体制も整っており、取引完了後の周辺業務まで一括で対応する。
たとえば初めて不動産を売却する方が来店した場合、制度や手続きの説明は相手の理解度に合わせて進められる。「専門用語をそのまま並べられると不安になるが、サンファーストでは噛み砕いて話してくれた」と感じる利用者も多い。不動産取引に不慣れな人ほど、こうした対応の丁寧さが契約時の安心につながっている。
押し売りをしないという明確な方針
株式会社サンファーストが創業時から掲げているのは「お客様に正直な対応」という方針で、圧迫的な営業や無理な勧誘は行わないと明言している。検討に十分な時間を取り、複数の選択肢を比較したうえで判断してもらうことを前提にしている。代表者は「不動産は出会いとタイミング」「誰に頼むかが決定的に重要」という考えを持ち、一件ごとの関係性を重視する姿勢を崩さない。過去の取引経験を次の案件に反映させるという改善サイクルも意識的に回している。
代表者が直接対応にあたり、問い合わせに対して24時間以内に返答する体制が敷かれている。売却期間中は不安が募りやすく、連絡のレスポンスが遅いだけでストレスになるものだが、この即応性は心理的な負担を減らす効果が大きい。実際に「質問を投げたらすぐ返ってきた」という反応は少なくない。
大阪府知事免許を持ち、対応エリアは北摂の外へも広がる
大阪府知事免許(3)第57237号を取得し、大阪府宅地建物取引業協会や近畿地区不動産公正取引協議会、全国宅地建物取引業保証協会にも加盟している。取引の安全性を法的な枠組みで担保する体制が整備済みだ。免許番号の(3)は更新を重ねてきた証でもあり、継続的に事業を営んでいる裏付けになる。
営業エリアは北摂4市にとどまらず、大阪府全域から大阪市内、兵庫県東部までカバーしている。駅徒歩1分の立地を活かした送迎サービスや、オンライン相談にも対応しており、遠方の顧客でも物理的な距離を理由に諦める必要がない。「北摂以外の物件でも相談できると知らなかった」という声が一定数あるようで、対応範囲の広さはもう少し知られてもいい部分だと思う。
