相続から売却まで、「何でも聞いていい場所」を目指す
「小さな疑問でも構いません」という言葉を、インベストメントデザイン株式会社はどのページにも記している。相続、空き家、生前対策、税金、遺産、売買・賃貸仲介、管理と、不動産に関わる幅広い相談を一つの窓口で受け付けているのは、顧客が「どこに相談すべきかわからない」という状況を解消するためだ。宅建士とファイナンシャル・プランナーの資格を持つスタッフが対応するため、専門的な内容も含めて一貫したフォローが届く。
「問い合わせるまでがいちばん怖かった」という利用者の声は、不動産業界への先入観を持つ人がまだ多いことを示している。その先入観を取り除くために、相談の入口を丁寧に設計することが同社の考える役割の一つだ。
空き家の悩みに、売却以外の答えも用意する
放置されたままの空き家は、税負担・管理コスト・近隣への影響など、時間とともに問題が複雑化しやすい。インベストメントデザイン株式会社では、「売るしかないのか」という前提を一度取り外し、現状に合う選択肢を並べることから相談をスタートする。管理を継続する場合の現実的な費用感や、活用する場合の方向性なども含めて整理し、お客様が納得した上で次の判断を下せる環境を作ることを目的としている。
「売却以外の選択肢を知らなかった」という感想が利用者から出ることがある。宅建士の専門的な視点で将来まで見渡した提案が届くことで、これまで決断できなかった案件が動き出すケースがある。
生前対策は、家族との共有があってこそ意味を持つ
不動産を所有している方が生前のうちに方向性を整理しておくことは、自分自身だけでなく家族の安心にもつながる。インベストメントデザイン株式会社は、生前対策の相談においてご本人と家族が一緒に内容を共有できる進め方を取っており、不測の事態が起きた際に家族が余裕を持って行動できる状態を目指している。ファイナンシャル・プランナーとしての視点から、不動産と資産全体を見渡したアドバイスを届ける。
「親と一緒に相談に行ったことで、ずっと曖昧だった家族間の話し合いが前に進んだ」という声は、この会社のサポートが持つ機能の一つを表している。早く始めるほど選択肢が広がるという考え方を、同社は相談者に繰り返し伝えている。
旭区・新森から、大阪市周辺への対応を担う
2013年7月1日設立、資本金600万円。所在地は大阪府大阪市旭区新森3-1-1 HRフロントリーガル新森1階で、大阪メトロ堺筋線・扇町駅から徒歩約3分、JR天満駅からも徒歩約4分という場所に拠点を置く。定休日なし・21時まで対応、訪問での相談も受け付けており、来所が難しい状況にある方でも相談の機会を持ちやすい体制だ。
大阪市周辺が主な対応エリアだが、それ以外の地域への対応も可能なケースがある。不動産売買・賃貸仲介・管理・空き家相続対策・宅地建物取引業を手がけ、相談窓口の電話番号は06-6131-1377。
