旭川市で不動産を売るなら、まず状況を話す場所がある
「いつ、どう動けばいいのか」。不動産売却を検討しながら、動き出せずにいる人は少なくない。株式会社マコト不動産は北海道旭川市永山に事務所を置き、売主の状況を丁寧に聞き取ることから売却支援を始める体制をとっている。戸建て・土地・収益物件・空き家など物件の種類を問わず受け付けており、仲介と買取の両方に対応しているため、スピードを優先するか適切な価格を目指すかによって方法を選択することができる。
旭川市を中心に近隣エリアの物件にも対応しており、所在地を伝えた上で最適な売却プランを提示している。北海道知事免許（上川（1）第1319号）のもとで営業し、公益社団法人北海道宅地建物取引業協会・北海道宅地建物保証協会に加盟している。
収益物件の売却は、知っておくべき確認項目が多い
アパートや賃貸住宅、店舗物件の売却は、住宅売却と比べて確認事項が多岐にわたる。入居者の状況・建物の劣化具合・周辺エリアの賃貸需要・収益の見通しなど、複数の要素を踏まえた上で価格を設定し、適切なタイミングで売却活動を進めることが求められる。株式会社マコト不動産ではこうした収益物件に対応しており、物件の特性と売主のご希望を整理しながら選択肢を提示している。「何を確認すればいいかわからない」という段階の問い合わせも受け入れているという姿勢が、収益物件オーナーには特に響くという声がある。
個人的には、収益物件の売却を地域密着の不動産会社に相談できる体制があることは、オーナーにとって実際に助かる場面が多いと感じた。大手に比べてコミュニケーションが取りやすく、進捗の確認もしやすいという意見もあるようだ。
女性スタッフと専門家連携が、複雑な相続案件を動かす
相続不動産の整理は、感情的な判断と法的・税務的な手続きが入り組んでいる。株式会社マコト不動産では女性スタッフが対応しており、家族の状況や想いを丁寧に受け止めながら話を進める環境を整えている。加えて税理士・司法書士・土地家屋調査士との連携体制を持つことで、名義変更・税金の整理・権利関係の確認など複数の課題を一つの窓口でまとめて動かすことができる。「どこから手をつければいいか分からない」という初期段階での相談が多いという話からも、相続に関する問い合わせの入口として機能していることが伝わる。
解体・残置物撤去といった付随するトラブルへの対応も経験の中に積み上げられており、整理が進まないまま放置されてきた空き家の案件でも、現状から動き始めることができる。こうした連携の厚さが、地域の相談窓口としての信頼につながっているようだ。
代表の言葉が示す、手続き以上の価値を届けるという姿勢
「不動産の取引は人生における大きな転機になることが多いため、手続き以上の価値をご提供したい」——代表のメッセージはこの一文から始まる。株式会社マコト不動産では、価格交渉や書類対応だけでなく、売主の「これから」を一緒に考えることを支援の起点においている。住み替えであれば資金計画と売却・購入のタイミング調整、任意売却であれば住宅ローンの状況を踏まえた現実的な選択肢の整理など、個別の事情に合わせた対応をしてきた経験が蓄積されている。事務所はJR宗谷本線・永山駅から車で約7分、駐車場完備で来訪しやすい立地だ。
来所が難しい場合はオンラインや希望の場所での相談にも対応しており、自分のペースで始めやすい。営業時間は9:00〜18:00（不定休）、電話0166-85-6245またはメールinfo@makotohudousan.comで問い合わせることができる。
