平成11年創業、さいたま市岩槻から届ける住宅工事の実際
「お金をかけていい家を造るのは当たり前。限られた予算の中で夢の住まい造りを叶える事が大切」——代表・中津山俊希が掲げるこの考え方が、(有)中津山工務店の仕事全体を貫いている。平成11年の創業から20年以上、さいたま市岩槻を拠点に新築・リフォーム・補修と住まいに関わる工事を幅広く請け負ってきた。埼玉県知事許可をはじめ増改築登録、産業廃棄物処理業許可など施工に必要な認定を一通り取得済みで、現場ごとに許可の有無を心配する必要がない。
個人的には、この「予算の制約をネガティブに捉えない」という姿勢が印象的だった。高額な資材を投入すれば仕上がりが良くなるのは当然で、そこに工夫を加える余地は少ない。限られた条件のもとで最大限の提案を組み立てる姿勢こそ、この工務店が地元で長く続いてきた背景だろう。住まいに関わることならどんな相談でも受け付けるという窓口の広さも、そうした考えの延長線上にある。
住宅保証制度と検査機構による裏付け
施工品質を言葉だけで語るのではなく、第三者機関の審査を通じて証明している点が(有)中津山工務店の姿勢を物語る。住宅保証機構の住宅完成保証「すまいるガード」に登録し、JIO日本住宅保証検査機構の基準もクリア済み。万が一の施工トラブル時にも保証が機能する仕組みを事前に整えており、着工前の段階で依頼者がリスクを把握できる。住宅リフォーム紛争処理支援センターへの加盟も含め、工事後の相談ルートが複数確保されている。
「保証がしっかりしていたので安心して任せられた」という声が目立つ。実際、保証機構への登録は審査のハードルがあり、すべての工務店が通過できるわけではない。こうした外部認定の積み重ねは、見積もり段階で他社と比較検討する際の判断材料になる。フリーダイヤル0120-994-706で事前相談を受け付けているため、保証内容や適用範囲について工事前に確認する依頼者も少なくない。
日常の不便を起点にしたリフォーム対応
大規模な改修だけがリフォームではない。ドアの建て付けが悪い、水回りの使い勝手が気になる——そうした日々の小さな不満を出発点に工事を組み立てるのが、(有)中津山工務店の進め方だ。ヒアリングでは生活動線や家族構成の変化まで踏み込み、現状の間取りをどう活かすかという視点で提案を行う。予算ありきで仕様を決めるのではなく、暮らし方から逆算して優先順位を整理する流れになっている。
たとえば、高齢の家族が増えた世帯では段差解消や手すり設置といったバリアフリー工事の依頼が多い。こうしたケースでは工期が短く済む場合もあり、朝8時から17時の営業時間内に相談すればスケジュール調整もスムーズに進むと感じる利用者もいるようだ。急を要する補修にもさいたま市内で対応しており、連絡から現場確認までの速さは地元拠点ならではの距離感による。
さいたま市の住環境を知る職人集団
地域ごとの地盤特性、周辺の建築規制、近隣との距離感——さいたま市岩槻エリアで長年施工を重ねてきた職人たちは、図面だけでは読み取れない現場の事情を経験として蓄積している。(有)中津山工務店では設計段階からこうした知見を反映させるため、初回の打ち合わせに現場経験の長いスタッフが同席する運用を取っている。
新築からメンテナンス、緊急の補修まで一貫して同じ工務店が担当することで、建物の履歴が社内に残り続ける。過去にどの箇所をどう施工したかが把握できているため、数年後に追加工事が発生した際も調査の手間が省ける。「前回の工事内容を覚えてくれていた」という利用者の声は、継続的な関係を築いている証拠といえる。
