「窓口が一本」であることの、実際の意味
不動産売却・相続登記・税務申告・残置物処理――これだけの手続きが発生するのに、窓口がひとつで済むというのは利用者にとって想像以上の利便性だ。HY Consultingでは代表の田澤英大氏が初回相談から完了まで直接担当し、税理士・司法書士・弁護士との連携体制を通じて法務・税務の専門処理も同じ流れで動かす。残置物処理・引っ越し手配・測量・リフォーム・解体工事まで提携業者を通じて一括手配できるため、依頼者が個別に業者を探したり、複数の専門家に同じ説明を繰り返す場面がない。相続物件・空き家・事故物件・共有持分といった難度の高い案件も含めて受け付けており、横浜・湘南エリアを中心に東京都まで対応エリアを持つ。「全部ここでできるとは思っていなかった」という驚きの声が定期的に寄せられているように、サービスの網羅範囲を事前に知らずに来訪する方も多い。
1級FP技能士の視点が変える、相続と老後資金の相談体験
田澤氏が1級ファイナンシャル・プランニング技能士の資格を持つという事実は、この窓口を単純な不動産仲介とは別の性格のものにしている。相続不動産の売却価格を決めるだけでなく、売却後の資金をどう老後生活に活かすか、将来設計にどう組み込むかという観点から話を進めることができる。終活に関わる資産の棚卸しや、相続税の試算を踏まえた売却タイミングの判断まで含めたアドバイスが受けられる点は、士業と連携しているからこそ可能な幅だ。複雑な家族関係や権利関係が絡む案件でも適切な解決策を提案できるとされており、相続分野の相談実績の積み重ねが背景にある。個人的には、FP資格と士業連携が揃っている窓口でここまで付随業務も代行できる体制は、同じジャンルではかなり珍しいと感じた。
横浜駅4分の立地から、神奈川・東京を広域カバー
相鉄本線・横浜駅西口から徒歩約4分という立地に事務所を置くHY Consulting。電車でのアクセスが容易なため、神奈川県内各地から来訪する相談者が多い。対応エリアは横浜市内から湘南エリア・神奈川県全域・東京都まで広がっており、現地への訪問相談も受け付けている。営業時間は10:00〜18:00、定休日は不定休で、まずは電話（045-287-1058）で問い合わせを入れる形が多い。査定・相談はすべて無料で、強引な営業を行わない方針のもと、売却するかどうかを決めていない段階でも歓迎されている。「とりあえず話だけ聞きに来た」という入り方で相談を始めた利用者が多いという声も聞かれる。
高齢者の住み替えを、不動産売却と同時進行で整える
自宅を売却しながら老人ホームや介護施設への移行を進めるのは、別々に動かすと時間的・精神的な負担が大きい。HY Consultingは全国8,000以上の老人ホーム・介護施設との提携ネットワークを持ち、施設の絞り込みから入居手続きの書類作成まで専門スタッフが関与する。売却手続き・残置物処理・引っ越し手配・施設入居という一連の移行を、同じ窓口で並行して進められるため、複数の業者を掛け持ちする必要がない。田澤氏が1級FP技能士として老後資金と施設入居費用のバランスを整理しながら提案するため、財務的な見通しを持ちながら判断できる環境が整っている。
