相続・住み替え・空き家整理、多様な事情を受け止める相談窓口
「親から譲り受けた物件をどう処理すればいいのか」「住み替えに合わせて旧居を早めに売りたい」——そういった相談が日々持ち込まれるのが、株式会社STホームズだ。大阪京阪エリアを拠点に、仲介売却・買取・相続サポートを一社で対応している。税金・登記まわりの手続きが伴う相続案件も、迅速に対応できる体制を整えている。
「相続から売却まで、ばらばらに動かなくて済んだのが助かった」という声が届いており、窓口の集約が利用者の負担を下げているようだ。守口市金田町の本社と寝屋川市春日町の営業所を構え、近畿エリア全体の物件を取り扱う。宅地建物取引業免許は大阪府知事（2）第62001号。
自社施工体制が、売却前のリフォームコストを抑える
グループ会社・株式会社ST建設との連携により、売却前のリフォーム・リノベーションを外注なしで担当できる。補修が必要な物件はそのまま受け入れ、価値を引き上げてから売却するルートを自社で完結させる。これによって施工費の削減が図れるうえ、窓口が一本化されて進行がスムーズになる。
「リフォームと売却を別々に動かさなくて良かった」という評判が目立ち、一括対応の利便性が評価されている。水回りや内装のリフォームから、規模の大きなリノベーション、店舗の改装工事まで、施工の種別を選ばない体制が整っている。個人的には、建設会社をグループに持つ不動産会社という組み合わせの強さを実感する内容だった。
現地を見てから動く、丁寧な査定プロセス
買取査定は、現地調査で物件を隅々まで確認したうえで金額を算出する。代表取締役・東昇一のもとで、「現在の価値を正しく見極める」という方針が貫かれており、安易な概算査定ではなく実態に即した金額が提示される。古家付き土地・連棟式住宅・区分マンションなど、条件が複雑な物件の買取実績もある。
「現地を見てもらってから金額が出たので、納得感があった」という声が届いており、査定プロセスの透明性が評価されている。買取査定は無料で受け付けており、問い合わせ後の流れも丁寧に案内している。
店舗オーナーからの改装依頼も、日常的な領域として扱う
住宅リフォームだけでなく、店舗の改装・リニューアルも株式会社STホームズの扱う領域だ。集客力を意識した内装デザインから、売却・買取の相談まで、店舗オーナーが抱える問題をひとまとめに受け止める。「オシャレなカフェにしたい」「デートにぴったりな内装にしたい」といった具体的な要望も、丁寧なヒアリングと施工力で応えてきた。
営業時間は10:00〜19:00、定休日は火曜・水曜。メールでの無料相談も常時受け付けており、相談の入口として気軽に使える環境が整っている。「まず話を聞いてもらっただけで方向性が見えた」という声もあり、初回の相談がそのまま整理のきっかけになっているようだ。
