「実家をどうすれば」に、手続きごと向き合う
相続で受け継いだ実家や土地を前に、何から始めればいいのか分からず立ち止まる人は少なくない。久喜市不動産売却相談窓口は、そんな相続不動産の売却を、手続きまで含めて久喜市で引き受けている。売買や査定のほかに相続登記や名義変更が要るケースでは、司法書士や税理士など地域の専門家と組み、手続きが済んでいない段階からでも相談に乗る。運営元の株式会社SUMAIXが掲げるのは、物件をさばくこと以上に、住み手を失った資産を次の世代へ渡す役割だ。
先延ばしにするほど、相続した空き家は負担に変わりやすい。誰も住まない家にも固定資産税や維持費がかかり続け、老朽化が進めば資産価値も落ちていく。雑草や倒壊のおそれが、近隣との関係をこじらせる火種になることもある。だからこそ、「まだ動かなくていい」と思える今のうちに一度査定に出しておく意味は小さくない。
石材店の家業から、相続の相談へ
SUMAIXのなりたちは少し珍しい。母体は大正8年創業で100余年続く木村石材店で、代表の石原良憲さんはお墓づくりや供養を通じて、地域の家族の節目に数多く立ち会ってきた。その現場で繰り返し寄せられた相続の悩みが、令和元年12月に個人事業「すまいっくす」を、そして令和8年3月に株式会社SUMAIXを生む土台になった。墓石という一生に一度あるかないかのものを扱ってきた家だからこそ、不動産という重い決断にも構えず付き合えるのだろう。石原さんは1982年生まれの久喜市育ちで、商工会や消防団など地元の活動にも長く名を連ねてきた人でもある。
待たせず、片付けさせず、費用も抑えて
相続空き家の売却では、SUMAIXの直接買取という選び方が身軽だ。購入希望者を待つ仲介と違い、無料査定から現金化までが早く、相続人同士で早く遺産を分けたいという事情にもかみ合う。家具や遺品が残ったままでも査定に出せて、解体や不用品処分を先に済ませる必要がない。仲介手数料も生じないため、遠方に暮らし久喜市へ通いにくい人ほど、手間と費用の軽さを実感しやすい。
売却額の話とお金まわりの話を、別々の窓口に分けずに済むのもこの相談所の作りだ。石原さんは宅地建物取引士に加え、Affiliated Financial Plannerや住宅ローンアドバイザー、少額短期保険募集人の資格も持つ。相続や住み替えに絡む資金の疑問まで、同じ人に一度で聞けるようになっている。正直、売却とお金の相談相手が一人にまとまっているのは、動き出す前の不安をかなり減らしてくれると感じた。
久喜駅から徒歩8分、まず値段だけでも
店舗はJR久喜駅西口から歩いて約8分、久喜中央3丁目9-54にある。営業は10時から18時、定休日を設けず年中無休で、電話は0480-53-5787、FAXは0480-53-5817でつながる。宅地建物取引業の免許は埼玉県知事(1)第25934号で、全国宅地建物取引業保証協会と埼玉県宅地建物取引業協会にも加盟している。売るかどうか決めていない「まず値段だけ知りたい」という相談も、スピード無料査定フォームから受け付けている。
