狭小地も再建築不可も、まず事情を聞く
売りにくい物件を抱えて行き詰まる売主は少なくありません。狭小地、再建築不可、事故物件——こうした訳あり物件は他社で断られることも多いものです。株式会社Abitas Home’sは、そういった物件こそ諦めずに一度相談してほしいという立場をとります。まず事情を聞き取り、そのうえで状況に応じた対応策を提案する流れです。
扱う対象そのものが広く設定されています。戸建て・マンション・土地の種別を問わず、相続で引き継いだ物件から住み替えに伴う売却まで横断的に受けています。三鷹市・府中市を中心にしながら、売買物件は日本全国に対応するため、地元か遠方かも相談の障壁になりません。
価値を整える工程と、お金を整える工程
訳ありや古い物件でも、手を入れれば見え方は変わります。株式会社Abitas Home’sはリフォーム・リノベーションを自社で手掛けており、状態を整えてから売り出すことで、より高い価格での取引を狙えます。外注に回さず社内で完結させているぶん、費用のかけどころを売却戦略と合わせて判断できます。
資金面ではファイナンシャルプランナーが関わり、売却後の資金計画や税金相談まで対応します。住み替えでは売却と購入が同時に動くため、資金ショートを避けられるよう売り買いのタイミングを見極めて提案します。物件を仕上げる工程とお金を組み立てる工程が、同じ窓口の中でつながっている点が実務的です。
三鷹拠点、業界歴10年の担当者が一貫対応
売却の相談から引き渡しまでを受け持つのは、業界歴10年の担当者です。同じ人が通しで対応するため、込み入った事情も一度伝えれば足ります。拠点は東京都三鷹市上連雀の三鷹営業所と渋谷区道玄坂の渋谷営業所。営業時間は10:00〜20:00、定休日はなく、電話は0422-29-8103です。個人的には、断られた経験のある売主にとって、間口を閉じないこの姿勢は相談先を探すうえで大きな判断材料になると感じました。
